CCB com possível natureza rural justifica suspender a consolidação da propriedade fiduciária
POSSÍVEL ENQUADRAMENTO COMO CRÉDITO RURAL. SUSPENSÃO DA CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. COGNIÇÃO SUMÁRIA. DECISÃO MANTIDA. RECURSO DESPROVIDO. I. Caso em exame Agravo de instrumento interposto contra decisão que, em tutela de urgência antecedente, suspendeu o procedimento de consolidação da propriedade fiduciária e a exigibilidade da dívida, em juízo de cognição sumária, sob fundamento de que a operação possuiria natureza de crédito rural e de que estariam presentes os requisitos do art.
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DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. TUTELA DE URGÊNCIA ANTECEDENTE. CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO. POSSÍVEL ENQUADRAMENTO COMO CRÉDITO RURAL. SUSPENSÃO DA CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. COGNIÇÃO SUMÁRIA. DECISÃO MANTIDA. RECURSO DESPROVIDO. I. Caso em exame Agravo de instrumento interposto contra decisão que, em tutela de urgência antecedente, suspendeu o procedimento de consolidação da propriedade fiduciária e a exigibilidade da dívida, em juízo de cognição sumária, sob fundamento de que a operação possuiria natureza de crédito rural e de que estariam presentes os requisitos do art. 300 do CPC. II. Questão em discussão Há duas questões em discussão: (i) definir se estão presentes os requisitos do art. 300 do CPC para manutenção da tutela de urgência; (ii) estabelecer se a natureza jurídica da operação como crédito rural ou crédito bancário comum pode ser definida em sede de cognição sumária. III. Razões de decidir A definição da natureza jurídica da operação demanda dilação, especialmente quanto à destinação dos recursos e eventual vinculação ao Sistema Nacional de Crédito Rural, sendo incabível sua apreciação definitiva em sede de agravo de instrumento. O perigo de dano resta configurado pela possibilidade de consolidação da propriedade fiduciária e alienação dos bens, com prejuízos relevantes e de difícil reversão. A medida deferida é reversível, pois eventual improcedência da demanda permite a retomada dos atos expropriatórios pelo credor. IV. Dispositivo e tese Recurso desprovido. Tese de julgamento: “1. A concessão e manutenção de tutela de urgência exige a presença de elementos mínimos de probabilidade do direito e perigo de dano, nos termos do art. 300 do CPC. 2. Em sede de tutela de urgência, admite-se a suspensão de atos expropriatórios quando presentes os requisitos do art. 300 do CPC e quando a controvérsia jurídica relevante demandar instrução probatória, não sendo possível sua definição em cognição sumária.” Dispositivos relevantes: CPC, art. 300; Lei nº 4.829/1965.
TJMT - N.U 1000511-90.2026.8.11.0000, CÂMARAS ISOLADAS CÍVEIS DE DIREITO PRIVADO, CARLOS ALBERTO ALVES DA ROCHA, Terceira Câmara de Direito Privado, Julgado em 15/04/2026, Publicado no DJE 17/04/2026